Uma hipoteca é um passivo no balanço?
Um passivo é uma dívida ou algo que você deve. Muitas pessoas pedem dinheiro emprestado para comprar casas. Neste caso, a casa é o activo, masa hipoteca (ou seja, o empréstimo obtido para comprar a casa) é o passivo.
Um empréstimo hipotecário é classificado comopassivo não circulanteno balanço. Os passivos não circulantes são dívidas ou obrigações cujo pagamento se espera ser efetuado em um período superior a 1 ano a partir da data do período de relatório.
Debêntures, empréstimos hipotecários e títulos são alguns dospassivo não circulanteexemplos.
Registrados no lado direito do balanço, os passivos incluemempréstimos, contas a pagar, hipotecas, receitas diferidas, títulos, garantias e despesas acumuladas.
Resposta e explicação:
Existem três seções mostradas em um balanço patrimonial: ativos, passivos epatrimônio líquido.
Passivos são tudo o que você deve dinheiro.Um empréstimo de carro, uma hipoteca de casa ou mesmo obrigações de pensão alimentícia são todas responsabilidadesisso também deve ser incluído em seu patrimônio líquido geral.
Você pode pensar em empréstimos ou dívidas que precisa pagar como passivos.Bons exemplos de passivo são a hipoteca de uma residência principal ou propriedade de investimento, empréstimo de carro, dívida estudantil, impostos devidos, etc.
Títulos, hipotecas e empréstimos com prazo superior a um ano seriam passivos fixos ou passivos de longo prazo. Contudo, os pagamentos devidos sobre os empréstimos de longo prazo no exercício fiscal corrente poderiam ser considerados passivos circulantes se os montantes fossem materiais.
Os passivos circulantes mais comuns encontrados no balanço incluem contas a pagar;dívida de curto prazo, como empréstimos bancários ou títulos comerciais emitidos para financiar operações; dividendos pagáveis; notas a pagar – a parte principal da dívida pendente; a parcela atual da receita diferida, como pagamentos antecipados de clientes...
Quando uma empresa faz uma compra a crédito, incorre em uma despesa (como aluguel ou energia), toma um empréstimo de curto prazo ou recebe pré-pagamento de bens ou serviços, esses se tornam passivos circulantes (também chamados de passivos de curto prazo) até que sejam liquidados.
Como você mostra a hipoteca no balanço?
Como relata o Accounting Coach,uma pequena empresa relata a hipoteca como um item de linha denominado "hipoteca a pagar" na seção de passivos de seu balanço patrimoniale reduz esse valor à medida que paga o saldo. Passivos são dívidas que uma empresa deve a outras partes.
- Passivo Circulante. Estes também podem ser comumente conhecidos como passivos de curto prazo. ...
- Passivo não circulante. Os passivos não circulantes também podem ser chamados de passivos de longo prazo. ...
- Passivos contingentes.
O valor total do seu empréstimo deve ser registrado como um passivo no balanço patrimonial da sua empresa. Devem ser criadas duas contas de passivo: uma de curto prazo e outra de longo prazo. A compensação é um aumento no caixa ou o registro de novos ativos, como um carro, caminhão ou prédio.
NenhumReceita de serviço nem receita não obtidaapareceria em um balanço.
Ativos fora do balanço (OBS) são ativos que não aparecem no balanço patrimonial. Os ativos de ORG podem ser usados para proteger as demonstrações financeiras da propriedade de ativos e dívidas relacionadas. Ativos comuns de ORG incluemcontas a receber, contratos de relocação e arrendamentos operacionais.
Custo dos produtos vendidos (CPV)
Assim como as despesas operacionais, o CPV é reportado na demonstração do resultado e não aparece no balanço patrimonial.
A pessoa responsável pela hipoteca éa pessoa (ou pessoas) que assinou o contrato de hipoteca. Quem mora na casa não tem legalmente nada a ver com isso. A pessoa que possui legalmente uma casa é a pessoa cujo nome consta da escritura.
As hipotecas são vistas como “boa dívida” pelos credores. Por ser garantido pelo valor da sua casa, os credores veem sua capacidade de manter o pagamento da hipoteca como um sinal de uso responsável do crédito.
Comecemos pelo princípio: algumas pessoas afirmam que uma casa é um passivo. Alguns dizem que é uma responsabilidadeporque requer manutenção e impostos. Alguns dizem que é um passivo porque, se houver uma hipoteca, o banco é o “verdadeiro” proprietário. Outros dizem que é um passivo porque não gera renda (?).
Exemplos de dívida boa sãofazer uma hipoteca, comprar coisas que economizem tempo e dinheiro, comprar itens essenciais, investir em si mesmo pedindo empréstimos para obter mais estudos ou para consolidar dívidas. Cada um pode colocá-lo em uma situação difícil no início, mas no longo prazo você ficará melhor por ter emprestado o dinheiro.
Uma hipoteca é um passivo garantido?
Exemplos de passivos garantidos incluem:Empréstimos hipotecários: a forma mais comum de responsabilidade garantida. Quando um indivíduo contrai uma hipoteca para comprar uma casa, a própria casa serve como garantia. Se o mutuário não efetuar os pagamentos programados, o credor poderá executar a hipoteca da propriedade.
Alguns dos exemplos mais comuns de passivos não circulantes sãoempréstimos de longo prazo. Estas incluem linhas de crédito com prazos de reembolso superiores a um ano. As empresas normalmente utilizam empréstimos de longo prazo para cumprir suas obrigações de despesas de capital ou financiar operações específicas.
Os passivos de longo prazo normalmente vencem há mais de um ano. Exemplos depassivos de longo prazoincluem empréstimos hipotecários, títulos a pagar e outros arrendamentos ou empréstimos de longo prazo, exceto a parcela devida no ano corrente. As obrigações de curto prazo vencem no ano corrente.
Os empréstimos sãoativosporque o banco obtém receitas de juros de empréstimos. Em VERMELHO: As despesas com juros e a taxa de juros paga aos depositantes são mostradas nas suas contas que rendem juros. Um depósito é um passivo no balanço de um banco.
Os passivos não circulantes sãoas dívidas que uma empresa deve, mas não deve pagar por pelo menos 12 meses. Eles também são chamados de passivos de longo prazo. Embora o pagamento possa não vencer dentro de um ano, é importante que a empresa não negligencie seus passivos não circulantes.
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